1. SKIP_MENU
  2. SKIP_CONTENT
  3. SKIP_FOOTER

ecuador

Недвижимость Эквадора

Большинство россиян ассоциируют Эквадор как родину бананов, и мало кто знает, что эта страна в первую очередь прославилась своими Галапагосскими островами, которые все целиком являются одним из самых известных в мире природных заповедников, населённых реликтовыми животными и растениями. Именно на этом архипелаге великий Чарльз Дарвин при работе над своим эпохальным «Происхождением видов» сделал самые значительные свои открытия. Однако впоследствии Эквадор стал известен также своими самыми мощными в мире вулканами, густыми манговыми лесами и многими другими достопримечательностями.

Эквадор в переводе означает «экватор», так как страна находится именно на экваторе. Жители этой страны очень гостеприимные и дружелюбные как к туристам, так и к тем, кто по разным причинам решил переехать в эту страну – на постоянное жительство, на место временной работы или как инвестор в местную недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду.

Одно из наиболее посещаемых туристами мест в Эквадоре - «Mitad del mundo», что значит «Середина мира». Это не большой, но очень красивый городок среди гор. В этом самом городке находится желтая полоса, которая точно по экватору делит Землю на два противоположных полушария. То есть вы можете одновременно побывать на двух полушариях. Это знаменательное событие не оставит равнодушным никого.

С тех пор, как для граждан Российской Федерации ввели безвизовый режим, многие переезжают на постоянное место жительство в Эквадор. Ведь приехавшие гости в эту страну с целью просто отдохнуть не могут остаться равнодушными к пейзажам здешних мест. Бывали случаи, что приезжие туристы просто оставались жить в этой экзотической стране, полюбив ее нравы и обычаи.

Недвижимость в Эквадоре не такая дорогая и процедура оформления покупки занимает минимум времени. Вполне за разумную цену (от 200000-300000 долларов) можно купить виллу на берегу океана, где температура воздуха круглый год около 30 градусов по Цельсию.

Цены, конечно, зависят от населенного пункта, будь то город или провинция, но не существенно. В Эквадоре каждый подберет жилье на любой вкус от «эконом–класса», до «вип–класса». Если вы решили переехать в эту красивейшую страну, недвижимость можно не только покупать, но и снимать. Квартиры в аренду сдаются, как правило, уже с мебелью, стиральными машинами и всеми прилагающимися удобствами. Также на законных основаниях можно приобрести участок и построить на нем собственный дом.

Большая часть граждан этой страны ведут туристический бизнес. Достаточно простые, но удобные «хостерии», что в переводе на русский – гостиницы, являются весьма популярными точками отдыха для множества туристов. В гостиницах есть очень хорошо обустроенные номера, бассейн, так же регулярные экскурсии. Суточная стоимость номера в гостинце зависит от ее расположения, и, как правило, туристические агентства берут оплату дороже. Поэтому большинство приезжих самостоятельно снимают или покупают жилье.

В последнее время в Эквадор иммигрирует очень много европейцев, и они неизменно открывают тут свой бизнес. Это объясняется тем, что жизнь в Европе и Америке с каждым днем дорожает, следовательно, и цены на недвижимость растут. В Эквадоре же есть перспективы развития буквально любого вида деловой деятельности (гостиницы, кафе, рестораны, а так же магазины и многое другое), а недвижимость значительно дешевле, чем в Европе. Кроме того, в Эквадоре очень низкий уровень преступности. Конечно, об отсутствии преступности вообще говорить не приходится, но он несравненно ниже, чем, к примеру, в Мексике или соседней Колумбии.

Для безбедного проживания в Эквадоре, для семьи из четырех человек, достаточно 1000 долларов в месяц. Если же вы покупаете недвижимость в кредит, то в среднем, при доходах от 2000 долларов в месяц вполне возможно жить с удобствами и спокойно оплачивать ипотеку. При этом большая часть иммигрантов стремится к открытию собственного дела в этой экономически не открытой ещё стране. В Эквадоре хоть не небольшая, но стабильная экономика, средние, по европейским меркам, налоги и достаточно низкий уровень инфляции.

Очень много инвесторов вкладывают деньги в недвижимость этой страны. Если подсчитать, то прибыль со сдаваемого жилья окупит стоимость покупки уже через пять лет. Приблизительная стоимость аренды 4-х комнатной квартиры в столице составляет в пределах тысячи долларов. Больший спрос на недвижимость существует в больших городах, таких как Гуаякиль и столице Эквадора – Кито. Средняя стоимость жилой площади - около 500 долларов за квадратный метр. Стоимость недвижимости значительно меньше, чем дальше населённый пункт находится от столицы и самого крупного города Гуаякиль. Гуаякиль - довольно большой город-порт, и здесь гораздо больший спрос на недвижимость, используемую в деловых целях. Но цены на жилье не значительно дороже, чем в более дальних районах страны. Квартира в столице – Кито, будет стоить меньше, чем дом на побережье.

Отдельно хотелось бы поговорить о таком слое общества, как пенсионеры. Ни для кого не секрет, что на среднюю пенсию прожить в нашей стране не так-то просто. Другое дело в Эквадоре на средние пенсионные выплаты можно существовать более чем безбедно. В стране очень большие скидки на разные виды медицинских услуг, а так же покупок, и посещения различных мероприятий. Поэтому, если вы решили переехать в другую страну на склоне вашей трудовой деятельности, то Эквадор - самое подходящее место. И задуматься о покупке недвижимости здесь нужно уже сегодня. Аналитики утверждают, что спустя два–три года недвижимость в Эквадоре вырастет в два раза.

Подведя итоги можно сказать, что недвижимость в Эквадоре покупают не только любители экзотики, но и те, кто хочет заработать на сдаче жилья, а также люди, желающие достойно и культурно провести свою зрелость, и спокойно - старость.

Добавить комментарий